長實(1113)旗下油塘東源街親海駅II已收逾3.8萬票成為本港新盤票王，以是次推售的626個單位計算，超購59倍，即超過60人爭1個單位。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，大批新盤向隅客的出現，有望帶動市場購買力。

　有機會即日沽清

　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該盤的開售價非常吸引，明日(12日)早上紅磡售樓處料會打蛇餅，塞滿準買家。他又預期，就算全數單位沒有即日沽清，售出的單位數目都會逾500伙。

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，有「史上票王」之稱的油塘親海駅II本周末首度開賣，累積接獲逾3.8萬張收票登記，凍結大批購買力，搶盡全城焦點。

　二手市場陷捱打局面

　親海駅II低市價出擊，布少明認為，大批新盤向隅客的出現，有望帶動市場購買力。他又稱，新盤平價出招效應下，發展商料繼續以折讓價推盤，短期二手市場無可避免陷於捱打局面，本月樓價料將持續回軟。因此，急於出貨的業主，必須進一步擴大議幅求售。

　親海駅II明日首輪銷售涵蓋開放式至3房，實用面積210至723平方呎，包括58伙開放式、230伙1房、228伙2房及110伙3房；折實售價290萬至1134.6萬元，折實平均呎價14868元，折實呎價13085至16544元。

　對上一次收逾3萬票的新盤，是2021年6月第三輪銷售收3.05萬票的大圍站上蓋柏傲莊III，該盤由新世界(017)與港鐵(066)合作。此外，對上一次首輪開售最多單位的新盤，為長實將軍澳日出康城緻藍天，首輪開售740伙。