長實西半山波老道豪宅項目買家撻訂後，又有新的大宗撻訂個案！金朝陽(878)去年8月公布32.09億元出售銅鑼灣希雲大廈地盤，買家徐意原本以支付額外費用為代價，支付3.2億元按金限期由今年2月延至8月9日。金朝陽今日(10日)指，截至公告發布日期，買家並無支付進一步按金。

　金朝陽指出，董事會現正就因違約而應對買方及/或買方擔保人採取下一步行動，諮詢法律顧問意見，並正審視公司可用選項及追究辦法，以維護公司及股東整體利益，當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。

　希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號，屬於市區罕有的大型地盤，若果以物業總實用面積85928平方呎計算，呎價約3.7萬元，不過若果以項目佔地約13205平方呎，以地積比率15倍重建成為商用物業，可建樓面19.8萬平方呎計算，每呎樓面地價約1.62萬元。

　雙方去年8月簽立買賣協議時，買家已經支付成交價10%(即3.2億元)初始按金，並要在6個月後(即今年2月)支付多10%、即3.2億元進一步訂金，直至項目完成收購即清付餘下金額完成交易。據市場傳聞，徐意與一家中資發展商有關。(記者 蘇尚)

　頂圖：圖源網絡