8月份各大新盤接連登場並錄得理想銷情，帶旺樓市氣氛。二手樓市方面，雖然各區睇樓量保持活躍，但最近二手筍盤陸續被消化，貨源未能即時補充，而且由於樓價正在「攻頂」，促使不少業主對後市看法轉趨正面，叫價更加強硬，低價筍盤「買少見少」，窒礙二手樓市交投表現。

　香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽認為，低息環境持續、本港疫情漸趨緩和及市場憧憬內地同香港通關等利好因素，預計樓市將繼續保持火熱，配合新盤市場「點點開花」帶動氣氛，相信樓價將持續穩中向上。

　香港置業旗下分行統計，上周末十大二手指標藍籌屋苑合共錄11宗成交，按周跌約8%。十大指標屋苑中有6個錄得成交，當中維景灣錄得4宗;其次是海怡半島，錄得3宗成交;至於西九四小龍、太古城、沙田第一城及淘大花園各錄1宗成交，其他屋苑則「交白卷」。

　二手樓市高位爭持

　美聯10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，按周下跌約14.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於早前大量筍盤被消化，二手市場貨源持續收窄，加上業主叫價「硬淨」，二手樓市呈「高位爭持」局面。

　中原地產方面表示，十大屋苑上周末僅錄得7宗成交，按周跌22.2%，3個屋苑零成交，創今年農曆新年後26周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原城市領先指數CCL創歷史新高後，準買家與二手業主在價錢上爭持不下，令交投膠，部分買家未有追價入市，決定回流一手貨尾，令新盤貨尾熱賣，加上本月有多個新盤醞釀開售，成功搶去市場購買力，種種因素令二手交投低位橫行。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場焦點落在新界區兩個一手項目，搶去了部分二手購買力。大型屋苑樓價屢創新高，屢見業主反價個案，進一步推動購買力流入新盤市場，導致二手交投持續淡靜。利嘉閣地產分行上周末日十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，按周持平。