2024年9月13日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指資訊技術研究院主辦，北京中指資訊技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的「2024中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十一屆中國房地產品牌發展論壇」在雄安新區隆重召開。

    中指研究院現場發布《2024中國房地產品牌價值研究報告》和《2024中國房地產服務品牌價值研究報告》。

    2024上半年，房地產政策持續調整優化，房地產市場在發生積極變化。一季度新房市場整體延續調整態勢，二季度新房銷售面積同比降幅持續收窄，特別是改善型需求支撐更加強勁。在此背景下，購房者置業愈發理性，也更加看重房企品牌、產品力、交付力等，因此，品牌房企堅持穩健運營的同時，不斷打磨產品，升級產品線，提供符合市場需求的適銷產品；堅持如期交付、品質交付，提升客戶滿意度。伴隨着行業進入新的發展階段，品牌企業積極探索新的發展模式，拓展代建、住房租賃和商業輕資產運營等，掌握市場主導權，不斷夯實品牌價值。品牌凝聚信任，塑造企業良好形象；品牌吸聚優質資源，提升企業競爭力。新征程下，企業秉持品牌建設的長期主義，穩住基本盤，守住品牌價值，在變化的市場中保持一席之地。

    中國房地產開發企業研究成果顯示，2024品牌企業呈現出以下幾個特點：（1）行業調整致品牌價值下降4.6%，「產品+服務」夯實品牌根基；（2）代建企業注重「四化」建設，運營類企業升級品牌譜系；（3）科技賦能品牌管理，高品質交付與公益活動有效支撐品牌；（4）傳播內容突出「好房子」與「高品質」，彰顯品牌歷史凝聚消費者信心。在此基礎上，研究組評價產生了中國房地產公司品牌、中國房地產產品品牌、中國商業地產品牌和中國房地產優秀特色品牌。同時，為促進房地產行業高質量發展，滿足人民群眾對優質住房的新期待，北京中指資訊技術研究院啟動2024年重點省市人居夢想「好房子」研究與優選工作，最終在全國範圍內優選出重點省市人居夢想「好房子」。

    中國物業服務企業研究成果顯示，2024品牌企業呈現出以下幾個特點：（1）「高速增長」轉向「高質發展」，夯實品牌長期發展基礎；（2）資本市場溢價更趨合理，「獨立性強+高分紅」助力品牌價值提升；（3）物業服務價值被加速「認知」，「優質優價」贏得美譽度和忠誠度；（4）「好服務」需要「好標準」，「好產品」成就「好品牌」；（5）企業文化與業務特色塑造主品牌，深耕細分賽道打造專業品牌；（6）品牌傳播注重共情與分享，正向傳播和負面輿情協同管理。在此基礎上，研究組評價產生了2024中國物業服務專業化運營領先品牌、2024中國物業服務市場化運營領先品牌和2024中國物業服務特色品牌等。

    中國房地產銷售服務企業研究成果顯示，2024品牌企業呈現出以下幾個特點：（1）品牌價值連續三年下降，銷售業務盈利能力減弱；（2）行業深耕、服務專業，打造運營服務大平臺；（3）線上線下相結合提升客戶體驗，構建數碼化品牌矩陣。研究組評價產生了中國房地產銷售服務領先品牌。

    中國房地產金融服務企業研究成果顯示，2024品牌企業持續提升風險管理精準度，創新金融解決方案，進一步增強品牌影響力和市場競爭力。研究組評價產生了2024中國不動產基金優秀品牌。

    中國房地產已進入高質量發展的品質時代，供求關係發生重大變化，發展模式也從「三高」向高質量發展轉型。品牌企業應建立新的發展觀，緊跟國家發展方向，緊跟城市發展步伐，以好產品滿足客戶需求，以好服務提升產品滿意度。逆勢中，房企更應利用好品牌資產，通過品牌延伸進行價值提升與經濟效益變現，用品牌效益為企業發展帶來更強生命力。（記者 何松）