記者近日獲悉，用地面積26501.04平方米、建築面積131720平方米的超大型殘障者公共服務設施——深圳市創新創業無障礙服務中心落戶深圳龍華觀瀾高新技術產業園。該中心將建設成為一個服務功能多元、單體建築規模較大的殘障人士綜合服務平台，建成後將重構以特殊人力資源開發為重點的就業服務鏈，促進殘障者就業創業。該項目目前正處於施工圖設計和基坑施工階段。

    深圳市創新創業無障礙服務中心位於翠幽路以北、瀾安路以南，建築高度為89.7米，地上20層、地下2層，是一棟山形建築，項目名為「療愈之山」，由四個獨立底座向上合併成一棟塔樓，層層退台結構上升，並延續西側的公園景觀。

    據介紹，該項目主要使用人群是殘障人士，為助力實現深圳建設中國特色社會主義先行示範區「弱有眾扶」的目標，奮力打造民生幸福標杆，項目無障礙設計充分考慮殘障人士群體特點，通過BIM模型進行方案比對分析，模擬輪椅及視障人士各區域的通行情況，優化室內外人流動線和交通組織。經整體優化，在首層場地設計了聯通東南西北出入口的「陽光十字」，並利用騎樓形式形成無障礙風雨連廊，留出2.5米寬、坡度小於3%且附帶輪椅充電區的通行空間，處處體現對殘障人士的關懷。為提高建築安全性，針對殘障人士的行動特點，項目通過BIM進行多場景疏散模擬分析，優化各層建築平面和垂直交通組織，使整體疏散時長縮減15.7%，遠低於標準規定的疏散時間，安全性能得到大幅優化。此外，項目設計了很多屋頂花園與自然景觀，並與現有的自然環境保持視覺上及生態上的延續，希望通無障礙設計、可持續設計、康復花園設計，體現對殘障人士的關愛和療愈。

    深圳市創新創業無障礙服務中心以BIM+裝配式助力智慧建造。該項目結構設計內容複雜，技術含量高，轉換較多，自重大，由於裝配式外牆構件需要掛接在主體結構上，因此複雜的主體結構對裝備設計提出不小挑戰。為此項目通過正向設計手段，實現構件大樣正向出圖，並利用BIM可視化進行施工模擬分析，驗證裝配式構件立面安裝可行性，實現了信息的可視化傳遞。此外，項目通過BIM+樁基施工模擬助力工程提質增效。

    項目還通過應用相關BIM技術，踐行智慧建造的數碼化及信息化理念，通過項目技術積累，基本打通了建築設計與BIM技術的壁壘，找到了一條由傳統模式走向BIM信息化設計模式的道路，建築設計進一步貼近了當下的時代背景，即通過設計條件、信息模型、模擬數據互相印證，利用信息化、參數化、可視化的方式快速迭代優化項目成果。（記者 常亮）