在「2022年瀋陽房地產展示交易會」上購買商品住房可享全額契稅補貼！

 

    6月6日，在瀋陽市政府新聞辦舉行的發佈會上，瀋陽市房產局副局長范民稱，即將於6月11日-17日舉辦的此屆房交會，是落實黨中央、國務院支持合理住房需求、促進房地產業良性循環和健康發展的具體舉措。通過政府搭建的「房交會」平台，組織參展企業提供「好項目、好樓盤、好房源」，保障剛性和改善性住房需求，進一步提升廣大人民群眾居住品質，共享改革發展成果。

 

    本次「房交會」由瀋陽市人民政府主辦，瀋陽市房產局承辦，瀋陽市房地產業協會等協辦。為統籌疫情防控，改變傳統現場集中展示交易模式，採取「線上看、線下購」聯動形式進行。

 

    本次「房交會」最主要的優惠政策是對個人購買本次「房交會」參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補貼。另外，如各區、縣（市）出台本地區購房優惠政策，購房人同時享受。同時，參展企業根據項目實際情況，提供多種形式優惠，並在「房交會」線上平台進行公示。

 

    根據契稅徵收相關規定，普通住房、非普通住房、一套房、二套房、三套房適用不同的稅率，也就是差別化稅率。本次「房交會」契稅補貼政策覆蓋所有稅率，都是全額補貼。

 

    在本次「房交會」上購房能省多少錢？瀋陽市房產局市場監督處處長常會宇給算了一筆賬：目前，瀋陽市改善性住房需求逐年增多，舉兩個這方面例子：一是某購房者在「房交會」期間購買了參展企業一套120平方米的新建商品住房，總房款150萬元，屬於家庭第二套住房，執行2%稅率需要繳納契稅3萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是3萬元。二是某購房者與父母同住，在「房交會」期間購買了參展企業一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬於家庭第三套非普通住房，執行4%的稅率需要繳納契稅11.6萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是11.6萬元。（瀋殿成）