作為北京市唯一需實現建築規模規劃與現狀「雙減」的區，朝陽區從集聚資源求增長，到疏解功能謀發展，城市建設更加注重減量提質。

 

 

    「十三五」期間，朝陽區在點、線、面三個維度，探索城市有機更新的新模式，並形成了一批有影響力和示範性的典型實踐案例。

 

 

    2019年11月，朝陽規劃分局啟動「微空間˙向陽而生」小微空間改造項目，希望將小微空間改造作為城市更新的突破口，探索「社會力量出資、責任規劃師出智、各級政府部門出力、人民群眾滿意」的城市更新改造模式。

 

    最先亮相的小微空間是雙井街道的「井點1號」。這是一個規模不大的街角公園，佔地僅300平方米，卻趣味盎然。新潮的不鏽鋼裝置，適合年輕人玩自拍，通過鏡面反射「打卡」國貿天際線；小巧的鞦韆、彈床和陀螺玩具，是孩子們放學後「撒歡兒」的優選；還有花箱座椅與可移動桌椅，是老年人休憩放鬆的落腳地。改造之後，人流量比改造前提升了50%以上。

 

    目前，雙井、常營、小關、太陽宮、南磨房等多地開展的小微空間改造，體量雖小卻成效顯著，不僅給街道、社區帶來嶄新的空間形象和社會活力，同時也運用了無障礙、適老化、兒童友好、實用美學、大數據分析等前沿理念。

 

    「小成本產生大收益、小空間形成大手筆、小事件引發大效應」，其可複製可推廣性也撬動了老舊小區消極空間乃至城市公共空間的整體改造提升。

 

 

    2020年秋天，80萬平方米的亮馬河國際風情水岸完工亮相。它全長5.57公里，起點為香河園路，經三里屯、左家莊、麥子店街道及朝陽公園，終點至東四環北路。

 

    要打造這樣一條河流景觀廊，僅憑政府部門一家「單打獨鬥」勢必困難重重。「我們在建設之初便認識到，河道環境與沿線社會單位密切相關，因此這次景觀再造和提升中，我們嘗試引入社會力量參與。」朝陽相關負責人表示，針對亮馬河特殊的區位特點和沿線業態分佈，朝陽區政府將以往「政府一家治河，單打獨鬥」的舊局面轉變為「政府主導，社會共建」的新模式。

 

    亮馬河沿線分佈有燕莎購物中心、崑崙飯店、凱賓斯基飯店、啟皓大廈、奧克伍德酒店、藍色港灣、朝陽公園等大型商業項目和城市公共空間。朝陽區創新「共商、共治、共建、共管、共享、共贏」的六共模式，積極調動河道周邊的企業、居民等社會力量，形成多方參與機制。區水務局與屬地緊密配合，先後與沿線20餘家企業對接，充分考慮企業需求，共同研究、統一設計、不斷完善。

 

    治理通過實施水利生態、景觀綠化和夜景照明建設等多項工程，改善生物群落的多樣性，提升河道水質環境；依託歷史典故、梳理文化脈絡、設置景觀節點，用線性河道串聯點狀公共空間，形成「建築-綠地-水」無縫銜接的系統化景觀廊道，計劃將實現三環到四環段通航。

 

 

    京城第一涉外商圈——麗都商圈2020年升級亮相，並迎來了北京首個露天國際音樂電影周。

 

    麗都片區方圓0.8平方公里，有效路網卻只有700米。轄區的企業、公園之間以圍牆分割，導致片區的交通內循環幾乎完全缺失。

 

    要打通小路網，就需要轄區單位合力共建。朝陽區探索「黨政群企共商共治、城市有機更新和優化營商環境」三位一體改造路徑，推動了區域城市空間形態和城市功能的顯著提升。

 

    其中麗都片區改造一期建設已納入區域環境提升整治工程，通過改造形成了「小街區、密路網」的街區尺度，適宜步行的街道空間、行人可以進入停留的豐富綠化場所、臨街舒展的商鋪界面以及隨處可見的公共環境藝術品，與麗都國際化商務生活區獨特的城市氣質與場所內涵有機融合、和諧統一。二期、三期計劃實施步道環境提升工程、微型路網巷道貫通建設、道路空間標識系統及停車誘導系統，以及對麗都花園、四得公園進行提升改造，形成交通系統完善、濱河步道連通、環境景觀藍綠交織、公共活動場所動靜相宜，具有獨特魅力的國際化商務生活區。

 

    「十四五」期間，朝陽區將突出規劃引領作用，注重試點先行；以改善民生為主導，強化提質增效；調動多主體參與，實現共治共享；推進改革創新，形成可複製能推廣的更新模式。（記者 楊凌雲）