【香港商报网讯】记者黄裕勇报道：在粤港澳大湾区规划纲要即将出台之际，广州南沙正受到国内外投资者的高度关注，高力国际广州分公司董事总经理冯文光表示，广州的南沙将有望地位继续得到提升，成为大湾区的南沙，市场前景看好。

　　高力国际发布2018年第二季度广州物业市场回顾与展望报告，广州南沙成为其中的重点内容，高力国际华南区咨询服务部高级董事陈厚桥表示：“南沙作为大湾区的核心门户，是广州建设粤港澳大湾区核心增长极的重要平台，因此“强南沙”的政策势在必行，南沙将在政策地推动下飞速发展，整体发展前景好，预计未来将有大量企业进驻南沙。”

　　据悉，南沙于2002年开始大开发，2005年成为广州的行政区、2012年获国务院批准为国家新区，2014年获国务院批准为自贸试验区;是21世纪海上丝绸之路重要枢纽、粤港澳深度合作示范区、新一轮改革开放先行地、国家级新区、自贸试验区，更是广州市唯一城市副中心。

　　南沙自贸区是广东三大自贸区中面积最大、规划GDP最高及规划人口最多的自贸区，南沙的定位更突出它在粤港澳大湾区的区位，着力促进珠三角城市与香港、澳门的联通互动。它也是三大自贸区中唯一统一内资、外资准入和管理标准的自贸区;同时建立促进大宗商品交易的期货交易体系，并首次明确股权的投资方向。

　　《广州市城市总体规划(2017-2035)》南沙作为广州市城市唯一副中心，将成为粤港澳大湾区的核心门户，南沙城市地位凸显，未来发展潜力巨大。陈厚桥分析称：“南沙作为大湾区的核心门户，是广州建设粤港澳大湾区核心增长极的重要平台，因此“强南沙”的政策势在必行，南沙将在政策地推动下飞速发展，整体发展前景好，预计未来将有大量企业进驻南沙。”

　　《广州市城市总体规划(2017-2035)》南沙作为广州市城市唯一副中心，将成为粤港澳大湾区的核心门户，南沙城市地位凸显，未来发展潜力巨大。

　　高力国际在研究报告中认为，随着2017年5月发布1+1+10产业体系，2017年9月正式下发文件并实施生效，南沙明珠湾已初步形成了滨海景观带，预计2018年将完成整个灵山岛尖片区城市基础设施建设。

　　为此，高力国际得出结论，那就是南沙经济发展机遇显著，整体产业结构逐步优化，作为广州唯一的副中心、大湾区的核心门户进入城市快速发展阶段，广州的南沙将提升为大湾区的南沙，对接国际舞台。