【香港商報網訊】記者王娜報道：4月19日，觀湖街道將“消化曆史存量”與“推動農地入市”相結合，正式啟動龍華區首個“1+6”產業轉型升級試點項目――松元廈社區信利達工業園的11棟老舊廠房共2.5萬平方米存量建築的拆除工作，推動試點項目盡快實施，加速社區經濟實現轉型。

　　據悉，松元廈社區信利達工業園位環觀中路與規劃中的觀輔路交彙處，地理位置優越，但由於工業園內現有廠房年代久遠，較為破舊，維護成本高，無法引入高端產業進駐，租金收益低，同時園區面臨著產業承載空間及配套嚴重不足的問題，無法滿足社區經濟轉型發展的需求。去年6月，松元廈股份合作公司與市規劃國土委龍華管理局、觀湖辦事處三方正式簽署龍華區首個“1+6”產業轉型升級試點項目框架協議，松元廈股份合作公司名下信利達工業園將“嘗鮮”“入市”，按照“1+6”相關政策要求，通過政府指定的公開交易平台進入市場，盤活土地資源，推動產業轉型升級。

　　據悉，按照三方簽署的框架協議約定，該地塊在入市出讓後，不但為龍華區高端產業項目發展提供了空間，松元廈股份合作公司也可獲得相應比例的成交價款收益，同時還能獲得相應面積的高端配套物業，在獲取穩定租金收益的同時，帶動社區第三產業發展，提升社區生態環境及社區品質，拓寬了產業發展空間。

　　經過三方共同努力，近期該項目取得突破性進展，觀湖街道會同松元廈社區已協調園區各租戶基本達成一致，目前園區內各企業已陸續完成搬遷。19日，觀湖街道正式啟動對該園區老舊廠房的拆除工作。拆除完成後，將加快試點項目推進的步伐，力爭早日通過招拍掛的方式，拓展產業承載空間及完善配套，引入高端產業進駐，實現社區集體利益和產業效益的最大化，打造社區經濟轉型典范。