中轴线,城市之脊梁。CBD中轴,将海心沙、珠江新城、天河北一线贯通,刷高天际线的高楼一一铺开,蔚为壮观,撑起广州发展重任。
在广州北大门,亦有一条中轴线在崛起。
今日,花都公布中轴线CBD规划,相较以往发生了变化——商业地块建筑密度调至50%、增加居住用地、增加70万平建筑面积、规划24小时公共步行通道、规划居住人口2.1万人……
▲拟修改规划草案示意图
如此一来,花都中轴线不再是清一色的商业建筑,而是商住相融合,更为宜居、更加迷人。
同日进行规划公示的,还有花都空港创新产业带综合服务区。其增加中小学用地、商业用地、娱乐康体用地、创业孵化用地等,让这一片产业之地,倍增生气。
▲拟修改规划草案示意图
其背后,能感受到花都为引进人才、引进产业所花的心思。
事实上,自今年以来,花都好消息纷至沓来,甚为耀眼。当中,都不难看出花都在发展之路上的努力。
其一,数日前,广州北站综合交通枢纽PPP项目预中标公告出炉,这个总投资为61.38亿元的项目,即将开启建设大幕,建设期2.5年。
未来,集普铁、高铁、城轨、地铁等37线路于一身的广州北站,将与白云机场形成“空铁联运”,其目标,是要成为比南站更大的世界级枢纽。
▲广州北站效果图
其二,与花都航空发展密不可分的白云机场,日前规划正式通过。高铁开进机场、客运量要达过亿人次、连通5条轨道、4大枢纽、增加过万车位…面貌与日俱新。
未来白云机场的发展目标是,2020年客运量8000万人次,货运量250万吨,2030年客运量过亿人次,货运量500万吨,不可谓不宏大。
3小时辐射华南地区、1小时辐射珠三角、20分钟内可达广州火车站、30分钟内可至天河中心区...将不是空谈。这个辐射全球的大型国际航空枢纽,未来将成为国际航空城的中流砥柱。
其三,新塘经白云机场至广州北站城际铁路,在近日迎来重要进展。这条线路将于2020年底开通,届时,市民搭乘城轨从广州北站去广州白云国际机场只需7分钟。
其四,广州地铁官方今日立下“军令状”,明确全力冲刺,年底通车4条新线。其中,就包括花都首条地铁线——9号线。
待9号线一开通,可由广州北站直抵机场,与3号线对接,连起花都腹地与天河CBD。
其五,白云机场商务航空服务楼项目近日正式开工,这标志着白云机场FBO基地建设工作全面展开。
该项目,可满足年起降1万架次商务机,未来商务机将有专用候机楼,届时,国内外众多峰层人士,将会往来此处。
其六,广州航空产业基地,将在下月一口气连拍六宗地块,指定竞买人须是大型公共航空运输企业,并在6个月内将总部迁入广州市。
其七,1月13日,国家发展改革委和国家民航局联合发文,同意广州设立临空经济示范区。
临空经济示范区未来将重点依托白云机场,建设成为国际航空枢纽、生态智慧现代空港区、临空高端产业集聚区和空港体制创新试验区。
其规划人口达220万,聚合大批临空企业精英,拥有庞大租赁市场与消费力。
值得注意的是,临空经济示范区里的首发项目——广州国际空港中心,备受政府重视。
自立项伊始,被得到广州市政府、花都区政府以及广州空港委等政府机关单位的高度关注,广州市副市长蔡朝林、广州空港委书记孙秀清多次莅临。
▲广州国际空港中心区域效果图
其是由世界500强绿地集团以及广东省机场管理集团强强联手打造的重点项目,位于地铁清塘站上盖,占地33万平方米,计容建筑面积约90万平方米。
优质硬件打造、雄厚实力加持,自然要优胜于一般产业地产项目。
也正因如此,大批航空行业及商户的目光,被吸引至此。航湾酒店资产、云南红土航空、和睦家医疗、翼通商务、新科宇航、春秋航空等6间企业,在建设初期就已签订进驻协议。
▲广州国际空港中心
去年10月,金鹿公务航空、亚联公务机、四川纵横航空、亚洲公务航空等20余家国内知名航空企业,也表达了未来入驻的意向。
可谓,占据财富风光,凝聚空港骄傲。
当然,投资机会也开始涌现,已有一批买家迅速抢占先机。去年年底,广州国际空港中心首度开盘,即吸引3000人到访,780套公寓全线售罄。
▲开盘现场人气满满
如此抢手,你是否也想分一杯羹?今年3月份,广州国际空港中心将推出新一期平层公寓,面积36-46㎡不等,3.2米层高。
新品所在的6号地块,其中3号楼将由项目自持运营高端酒店,2号楼预计精装推售,后期将引入酒店托管服务。
本次所推的1号楼则是毛坯推售,可供各类中小型企业灵活定制办公空间,打造高效便捷的商务平台。
▲6号地块
据悉,平层公寓将引进绿地旗下的酒店运营管理公司,为业主提供代管代租服务,同时还将为业主提供一系列的有偿服务,诸如日常保洁与家政服务、快速洗衣干衣服务、宠物寄养服务等。
小面积、低总价、投资门槛低,性价比着实颇高。最后透露一句,现在到营销中心登记资料即可享受开盘额外99折优惠。
地址:广州空港经济区迎宾大道(地铁9号线清塘站上盖)