【香港商報網訊】記者梁善良報道: 9月19日，國家統計局發布了8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，廣西南寧市8月新建商品房價格比7月漲1%，比去年8月漲7.8%。

　　據了解，南寧房價漲速這個數據與全國其他城市相比，漲幅並不大。全國有64個城市出現房價上漲，最高環比漲幅為5.6%，同比漲幅最高達到44.3%。在一片漲聲中，合肥、蘇州、南京、武漢、廈門、杭州等城市相繼出台樓市調控政策，南寧是否限購成了市民比較關注的問題。

　　數據顯示，8月，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。

　　從數據來看，8月份，南寧新建商品住宅的價格環比增長1%，同比增長7.8%。二手住宅環比增長0.6%，同比增長2.8%。對比7月，明顯可以看出南寧無論是新建商品住宅還是二手房，環比增長速度均加快。

　　新建商品住宅的價格上漲太快，二手房緊跟而上。從數據看，南寧7月份二手住宅的價格環比增長是0.1%，8月達到了0.6%，說明二手房價格環比增長速度比新建商品住房更快。

　　隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季，市場供需兩旺。有專家認為，全國大多數城市新建商品住宅價格的上漲趨勢有望持續。南寧是否會出台相關的限購政策?據南寧市住房局內部人士分析，南寧樓市相比其他城市，依然顯現出比較健康的形勢，因此南寧在清庫存和防止樓市過熱方面，已經因城施策。

　　業內人士預計，南寧房價在“金九銀十”來臨時，可能還會有一定漲幅，但因購房人群主要集中在剛需群體，因此房價不會出現大幅上漲局面。