中國指數研究院發布10月 全國百城住宅房屋均價

　　7252元/㎡ 蘭州房價環比上漲0.79%

　　每日甘肅網-蘭州晨報訊(首席記者 邱瑾玉)隨著房地產市場傳統“金九銀十”收官，根據中國指數研究院發布的10月份全國100個城市住宅房屋均價顯示，10月份蘭州房屋樣本均價達到每平方米7252元，環比上漲0.79%，每平方米上漲56元，漲幅居百城第28位，較上個月下降7個位次。在西北五個省會城市中，蘭州房屋樣本均價漲幅僅次于烏魯木齊，銀川和西寧房價環比均呈現負增長。

　　中國指數研究院數據分析發現，2015年10月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10849元/平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。從漲跌城市個數看，48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少11個，其中漲幅在1%以上的城市有17個，較上月減少7個；本月價格環比下跌的城市數量增加11個，其中跌幅在1%以上的城市有21個，較上月增加8個。

　　中國指數研究院認為，整體來看10月份全國樓市平穩回升，且漲幅均有所擴大。分析認為，央行宣布自10月24日起，降息0.25個百分點，降準0.5個百分點，持續降低了居民的購房成本，同時進一步改善企業融資環境，為10月房地產市場回升提供了政策支撐；從供應方面看，本月為“銀十”樓市傳統旺季，房企推盤再度發力。在政策刺激和房企積極銷售策略推動下，樓市整體上成交量保持平穩。

　　中國指數研究院認為，在持續寬松的政策環境下，購房需求將得到穩步釋放；同時，隨著年底臨近，多數房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解。價格上看，不同城市仍將分化，熱點城市房價或將繼續平穩上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩定甚至有所下調。