山西省统计局12日对外发布最新数据显示，2014年上半年，山西房地产开发投资持续走低，增幅同比回落22.9个百分点;土地市场显冷清，成交量同比跌五成。

　　统计显示，2014年上半年，山西省房地产开发投资完成440.6亿元人民币，同比增长6.4%，增幅比上年同期回落22.9个百分点，比全国平均水平低7.7个百分点。

　　山西省统计局分析认为，项目规模大幅回落、开发企业筹措资金难度加大、开发企业库存压力大、地区发展不平衡是制约山西省房地产开发投资快速增长的主要原因。

　　受国内外宏观经济整体下行态势的影响，山西省房地产开发企业筹措资金的难度明显加大，影响开发投资进度。数据显示，今年上半年，山西省房地产开发企业到位资金499亿元，仅比同期开发投资额多58.4亿元，同比增长0.7%，增幅比上年同期回落21.2个百分点，比同期开发投资增速低5.7个百分点。

　　此外，山西省房地产开发企业库存量增加，资金回笼困难。2014年上半年，山西省商品房待售面积1217.7万平方米，比同期销售面积多642.5万平方米，同比增长30.9%，增幅比上年同期加快3.8个百分点。

　　值得关注的是，2014年上半年，山西省房地产开发企业土地购置面积155.2万平方米，同比下降52.0%，增幅比上年同期下降81.9个百分点;土地成交价款17.7亿元，同比下降65.3%，增幅比上年同期下降129.4个百分点;待开发土地面积721.5万平方米，同比增长4.7%，增幅比上年同期回落51.5个百分点。

　　另据太原市国土资源局数据显示，2014年6月份土地市场成交总面积约0.16万平方米，成交总价2530万元，无论是成交面积还是成交总价均创2014年以来新低。(完)