8月上旬，海口楼市持续上演“量跌价涨”模式，全市商品房成交量环减少129套;住宅均价环比每平方米上涨167元。对此，业内人士称，近段时间救市政策陆续出台，给开发商打了“强心剂”。

　　数据显示，8月上旬，全市商品房成交517套，其中仅有两天成交量超过100套，另有两天上演零成交，环比上月下旬成交646套减少129套;住宅均价8623元/平方米，环比每平方米上涨167元。不过，从7月下旬环比的数据(成交646套，环比减少49套;住宅均价约8456元/平米，环比每平米上涨852元)来看，即使8月上旬海口住宅均价上涨，但涨幅回落，同时，商品房成交量跌幅继续扩大。

　　对此，业内人士称，8月份处于楼市淡季，刚需购买力不足，同时开发商促销力度减弱，成交量下跌是必然趋势，但由于前段时间救市政策陆续出台，给开发商打了“强心剂”，尤其是解除限购后，尽管对楼市的影响不大，不过短期内释放高端住宅市场的购买力，高端住宅价格贵，拉升住宅均价。