又是一年毕业季，告别了学校的象牙塔，对于大部分刚刚毕业的学生来讲，正式步入社会之前，找到一份工作和一个安身之所是最紧要的两件事。每逢毕业季，大批学生加入租房的大军，因为大量租客的涌入，房租价格往往也随之上涨。不过，今年的毕业季，西安房租价格上涨并不明显，90后的租客对房子条件要求相对较高。

　　今年毕业季西安房租价格变动不大

　　在南郊长安南路周边，大学分布比较多，交通相对便利，大量学生毕业后都会选择在这周边小区租房。对学生而言，价格在1500元左右的房源比较容易接受，整体来看，房租价格没有太大变动，兴麟房产中介的置业顾问王鹏说。通常的小区租房房源分有两种，高层和老旧小区，临街高层两室的价格一般在2300元——2500元之间，带有简单的家具，像床、空调、桌椅等可以拎包入住，环境相对较好，物业费也比较高;老旧小区，因楼层高低不同价格也不同。三楼以下两室的房子，佩带家具的价格一般在1800元以下，到六、七楼两室的房子由于楼层较高，没有电梯，价格比较便宜，如果家具配置简单，1300元左右就可以租到。1500——1700元左右的房子是大部分学生租客容易接受的价位，小区租房房费都是“押一付半年”的形式，对于刚毕业的学生来讲，大多无力承担，都是由父母帮付的，王鹏说。

　　90后情侣租客变多，高层大开间房受欢迎。

　　王鹏说，90后的租客越来越多，其中不乏情侣租客，对房子的条件要求比较高，高层三四十平米价位在1300——1500元之间的大开间房受欢迎，方便打扫，也不浪费空间。

　　学生：租房时，安全和价格因素放在首位。

　　西安建筑科技大学的谢燕，今年七月份刚从学校毕业。她和同学两人在端履门附近的小区找了一个房子合租，1100元/月，均摊下来一个人550元/月，是自己的心里价位。周围租房的同学很多，大部分人能接受的价格也就在1500元以下，而且要找人合租，价格太高的就不考虑了。而作为一个女孩子和西漂族，常年在外，父母又很操心，租房时，个人安全是首要考虑的;至于房子的交通位置，有直达车到上班的地方就可以了。

　　租房只是一个过渡阶段，工作稳定，攒够首付之后很多人都会着手买房。刚刚毕业的学生还没有太多积蓄，所以租房时还是要选择一个合适的价位，或者和同学一起合租，能够一起分担房租，还保证了安全。