差餉物業估價署昨日（4日）公布，4月份私人住宅落成量有1863伙，按月大幅飆升約87%或增865伙。今年截至4月底止，共有4112個單位落成，佔全年預測量約22.6%。

　2021和2022年的預測落成量，分別為18230個和19980個。2021年的落成量中，55%將來自新界，當中西貢和屯門將分別供應25%和15%新單位。在2022年，新界仍然是供應量最多的地區，佔總供應量的60%。沙田將提供21%新單位，而九龍城將提供20%新單位。

　去年空置住宅涉逾56萬方呎

　住宅單位丟空情況有所惡化，差估署資料顯示，去年整體住宅空置率按年升0.6個百分點至4.3%。當中以中小型住宅的空置率為4%，按年上漲0.7個百分點，涉及面積約48.71萬平方呎。不過，大型單位的空置率為7.3%，按年回落0.8個百分點，涉及7.65萬平方呎。

　差估署《香港物業報告2021》顯示，儘管受新冠肺炎疫情影響及經濟前景暗淡，本地低息環境和殷切用家需求均為住宅物業市場帶來支持，住宅售價和交投量因此在年內大致保持平穩。（記者 周健鑫）