「舖王」鄧成波上周在家人陪伴下離世，享年88歲，旗下800億元遺產如何分配備受關注，市場近日流出一份鄧成波家族物業放售名單，據悉以暗盤形式放售逾120項物業，市值高達200億元。有部分投資者已「吼準」部分合適物業，並研究趁勢出價洽購。

　本地傳媒引述市場人士指，該份名單涉及工商舖、車位及舊樓等項目，包括屯門河田街2號東亞紗廠全幢，總樓面約4.67萬方呎，市場估值逾20億元。資料顯示，鄧成波早於2012年以5億元購入項目約七成樓面，至2015年統一業權，合共涉資約7.8億元。

　放售名單還包括旺角西洋菜南街銀城廣場商場全幢，總樓面約69,041方呎，以意向價18億元。另外，九龍城聯合道部分業權，項目地盤面積約2萬方呎，以意向價25億元放售，至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室，意向價770萬元。

　市場人士透露，目前鄧成波家族有意放售部分物業，惟不包括酒店。陞域集團旗下有14幢酒店經營中，其中八幢為自用家物業。至於旗下惟一一幢服務式住宅，深井汀蘭居全幢則在放售名單當中，意向價為23.8億元。

　鄧成波孻子鄧耀昇創立的陞域集團回應傳媒查詢時指，市場流傳的物業放售名單，並非集團官方資料，集團對市場傳聞不予評論。家族一直專注物業投資工作，包括於市場尋找具價值的資產並於合適時機出售，未來仍會繼續投資本港物業市場。

　鄧成波白手起家，傳奇一生經歷大起大跌，由2016年開始，波叔掃入大型工商舖及全幢酒店，陞域集團力拓酒店餐飲、護老、地產投資及管理、金融及通訊服務等生意，但近年受社會運動和疫情等因素打擊，令他們備受財政壓力，過去2年頻頻賣產套現。

　（圖：星島）