鰂魚涌太古城今年首四個月內，先後錄得3宗蝕讓個案，新近一宗為廬山閣一伙海景兩房單位，剛滿額外印花稅（SSD）三年期限，即以1070萬元沽出，帳面損手65萬元或5.7%。

　市場消息指，廬山閣高層A室，屬於兩房間隔，實用面積518平方呎，望少海景，原業主於2018年4月以1135萬元購入單位，持貨至今剛滿三年「鬆綁」，近日以1070萬元沽出，呎價20656元，帳面需蝕約65萬元，貶值5.7%，若連同使費，料實蝕逾百萬元。