綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，4月50大指標甲廈共錄得26宗買賣，按月大增逾86%，成交面積共錄11.1萬方呎，按月挫13.2%，主要因為3月市場連錄多宗全層大手買賣，推高基數，更創下3年來新高紀錄。

　總計今年首4個月，50大甲廈合共錄得62宗買賣，已經達到去年全年76宗的81.6%。另外，上月共有35座大廈錄零成交，數字亦創3年以來單月最低。

　按區域劃分，上月九龍區成交量佔最多，錄得17宗，至於新界及港島區分別錄得4宗及5宗。其中，東九龍期內共錄得8宗買賣，是上月表現最佳的分區，尖沙咀(包括尖東)亦錄得6宗交投。不過，若以大廈分類，上月葵涌新都會廣場連環錄得4宗買賣，是成交量最多的大廈，而近期有拆售活動進行的中環中心，上月也錄得3宗易手個案。

　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，去年底工商舖「撤辣」，加上本地疫情緩和，刺激市場交投氣氛。展望後市，他認為，政府已經推出「回港易」計劃，現時亦與澳門及澳洲、新西蘭等地商討旅遊氣泡，相信稍後內地和香港通關也有望實現，因此對於今年的寫字樓成交量感到樂觀。（記者 姚一鶴）