藍籌屋苑出現交投乏力跡象，中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月全月錄得34宗成交，較上月41宗輕微回落17%。買家需時議價入市，令交投放慢，屋苑整體平均實用呎價約13900元，按月升約2%。

　不過，中原地產馮健平指，中原最新促成美孚新邨8期百老匯街126號中層D室，單位實用面積674平方呎，建築面積898平方呎，原則大兩房間隔，享街景，開價868萬元，現降價40萬元，以828萬元成交，實用呎價12285元。

　據悉，原業主早於1986年僅以56.8萬元買入單位，持貨35年，是次沽貨賬面大幅獲利771.2萬元離場，單位升值13.5倍。