近期本港旺角「劏場」先達廣場，再錄蝕讓成交個案，根據土地註冊處信息顯示，先達廣場1樓一間雙號舖，面積為107呎，在3月底以198萬元易主，呎價錄得1.85萬元。

　據悉，原業主在2009年8月購入，當時價格為292萬元，持貨時間約11年，對比下帳面蝕讓94萬元。分析指小型非住宅物業買賣即使出現蝕讓成交也有增加的原因，或與非住宅減辣效應有關。