近期本港疫情穩定，樓市平穩發展，買家入市意欲強勁，令到復活節長假期間市區盤熱銷。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手貨尾遍布港九，買家不乏入市選擇，上周末一手成交相當熱鬧，不少準買家於假期內四出睇樓比較。

　一手盤銷情不俗，其中富豪酒店集團(078)西營盤項目尚瓏(The Queens)收票情況理想。富豪國際酒店集團執行董事范統指出，「尚瓏暫收票數，較30個可供發售的單位數目，超出3倍。是次入票客源以區內客居多，投資者與自住客比例參半，當中不乏外籍人士。」

　尚瓏區內客入票多

　該盤本周五(9日)下午5時截票，周六(10日)發售30個單位，戶型涵蓋4個開放式、18個一房及8個兩房單位，實用面積由242至431平方呎，售價由819.1萬元(6樓D單位)至1571萬元(12樓A單位)。折實後樓價由688.1萬至1319.6萬元；扣除優惠後實用面積呎價由27972元至31206元，折實平均呎價為29915元。

　南豐集團日出康城LP6，上月撻訂貨推出重售，消息指吸引逾300名準買家到場抽籤揀樓。據地產代理表示，截至昨日中午12時，該19伙重售單位已錄得345個認購登記。據悉，發展商將該批19伙單位加價重推，包括2伙一房、8伙兩房、7伙三房及2伙四房，折實售價由594.8萬至2020.8萬元，呎價16422元至21182元。

　GRANDE MONACO錄15宗成交

　根據會德豐GRANDE MONACO官網的成交紀錄，項目在假期(4月2日至5日)錄15宗成交，涉資約2.5億元，其中包括3戶招標，涉資分別達到2697.5萬元、2930萬元、2698.9萬元，招標價最高的單位為1A座35B。假期期間成交價最低的單位位於1A座6C，成交價1076.4萬元。

　另外，麗新發展(488)及市建局合作發展的觀塘恒安街18號，項目佔地面積約為8500平方呎，總建築面積約6.4萬平方呎住宅空間，建築工程正在進行中，預計於2023年竣工。麗新發展高級副總裁潘銳民回應本地傳媒指，項目涉約160伙，當中逾九成屬於一房單位，另有極少量兩房及三房單位，計劃今年中向地政總署申請預售樓花同意書，預計最快年底推出市場。項目小學屬於48校網；中學屬觀塘區。（記者 鄭珊珊）