在「撤辣」效應及新盤餘貨帶動下，工廈註冊量按年錄得大升。據美聯工商舖資料研究部資料顯示，今年首兩個月工廈買賣註冊共錄539宗，按年升138.5%，註冊金額共錄約56.2億元，按年升170.6%。

　標準金額補地價計劃加快活化

　3月份截至16日，工廈買賣註冊錄178宗，較去年同期升約2.8倍，金額約12.4億元，按年同期升約53%。若以此推算，3月份工廈註冊宗數有機會逾300宗。發展局早前宣布推出以「標準金額」補地價先導計劃，相信將有助加快活化工廈過程，再加上本港疫苗接種計劃已經啟動及在新盤推動下，預計會為後市工廈成交量及租售價帶來支持。

　租售價方面，反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII)，2月份最新報322.5點，按月升0.4%。租金方面則下跌，2月份美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報165點，按月跌1.1%。