仲量聯行發布的《香港地產市場觀察》報告指出，由於租務需求放緩，租務市場仍然疲弱，甲級寫字樓整體市場租金連續二十一個月下跌，於2月按月下跌 0.8%。

　仲量聯行指出，由於經濟下行， 企業繼續縮減辦公樓面以節省成本，甲級寫字樓2月總退租樓面升至約 177 萬平方呎， 為有紀錄以來最高。截至2月底，中環區空置率為 7.5%。整體市場租金連續二十一個月下跌，於二月按月下跌 0.8%。當中尖沙咀錄得主要分區市場中最大的租金跌幅，而非核心區分區市場（港島東及九龍東）租金走勢較穩定。2月投資市場氣氛較上月相對淡靜，僅錄得少數成交。

　仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，疫情令租戶重新調整其地產需求，部分租戶則轉而追求靈活性的辦公空間，導致近期彈性工作間的營運商繼續在香港擴張，大型企業也為員工尋求可以到處工作的辦公室選擇。

　住宅方面，二月整體住宅買賣成交共錄得 6125宗，較一月按月增長34%。受市場氣氛轉佳所帶動，中小型住宅資本值在上月按月下跌0.3%後，本月回升0.4％。

　受到因應疫情推出的旅遊限制影響，訪港遊客業依然冰封，1月訪港旅客按年下跌 99.9%，商鋪租售仍然不明朗。1月零售業總銷貨額跌幅顯著，按年下跌 13.6%。政府首次公布 1 月本港網上銷貨額，按年增長 92.1％，反映爆發疫情推動電子商貿的增長步伐。

　工業物業方面，仲量聯行指出由於去年同期出口貨值基數較低，一月貿易總額錄得顯著升幅，按年大增 40.7%。同時，本港進口及出口總額分別按年上升 37.7%和 44.0%。 1、2月租戶需求持續疲弱，成交多數來自搬遷和續租需求。