2021年首月轉按登記按月跌1成 同比跌37.5%

2021-02-22 11:54
來源:香港商報

 中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2021年1月份銀行轉按登記共錄1057宗,按月減1成(10.3%),屬紀錄以來(自2017年)新低水平,亦較去年同期減少37.5%。王美鳳解釋,雖然銀行樓按取態轉積極,但不少銀行提供之轉按優惠仍遜於新造按揭,令轉按誘因仍偏弱,不過,由於拆息於去年11月起進一步明顯回落,推低H按息下跌至十年來低水平,低按息推動下,去年底起轉按及物業套現申請個案略為增加,料將帶動轉按貸款量低位回升,今年轉按市道料可回復正增長。

 由於1月份一手現樓按揭登記大幅增加1.7倍至2980宗,比例上更多於二手物業按揭登記(2483宗),轉按佔現樓按揭比例按月再跌6個百分點至16%,大幅低於2017年紀錄以來平均轉按佔比37%。與此同時,滙豐銀行競爭力延續,今年1月份以19.7%的轉按巿佔率繼續排名首位,已連續4個月位居榜首。

[責任編輯:刁瑾玲]
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