城市規劃委員會拒絕新鴻基地產(0016)關於西九巨無霸項目的改則申請，新地對此表示失望，稱會做出積極的跟進和檢討。

　城規會今日（22日）開會討論新地西九項目后拒絕相關申請，新地回應，對此感到失望，會詳細研究委員會的意見，並積極作出適當跟進及檢討，以建設一個以人為本、具社會禆益的發展項目。

　新地指，集團有誠意為油尖旺區提供一個最合適的發展方案，希望項目能創造更大的公共空間，使該處成為西九龍的全新城市核心，與附近的西九文化區締造協同效應。建議的方案提供24小時開放的西九花園徑，把附近社區連繫起來，加上8,500平方米的開放空間，較原方案的2,300平方米多出2.7倍。

　新地2019年11月以422.32億元、破官地紀錄投得的西九高鐵上蓋巨無霸商業地王，去年向城規會申請改動原來獲批的方案。由3幢「波浪形」商廈，變身成2幢「鑽石形」商廈，同時要求放寬高度限制，由原先的125米，增加27%至最高159米。

　規劃署文件認為，改劃符合規劃意向，不反對有關申請；但城規會收到的4089份公眾意見，有近七成，即2842份表示反對，大部分來自九龍站及柯士甸站等屋苑的居民等，他們為認為疫情減少寫字樓需求，同時有關發展和西九住宅區的發展不相容，影響通風及視覺效果。但也有支持意見指，項目將成為區內新地標，提供不少休憩空間，有助改善生活環境。

　外界都對今天會議通過相關申請持樂觀態度，但結果是拒絕。（記者 木子）