地政總署公布，上周五截標的粉嶺工業地終由Mapletree TM (HKSAR) Limited以8.1294億元奪得，每平方呎樓面地價約3750元，為新界北區呎價最高工業地。較2年半前區內批出的安樂村工業地，中標價約7.33億元，高出約11%。

　據了解，中標財團的母公司為新加坡淡馬錫旗下的豐樹基金(Mapletree Investments Pte Ltd)，業務於新加坡為主。

　該幅土地上周截標，反應不俗，共收到8份標書，其餘入標財團包括長實集團(1113)、信和置業(083)、佳明集團(1271)、嘉華國際(173)、建業實業(216)、億京等。

　資料顯示，地皮位於粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界，鄰近北區臨時農產品批發市場，面積約4.34萬平方呎，以5倍地積比率計，可建樓面約21.7萬平方呎，可作工業、倉庫資訊科技及研究所等用途。根據賣地章程，中標者需提供附設122個車位的公眾停車場，項目可拆售，但停車場部分須整體出售。目前市場估值約6.5億元至12億元，每平方呎樓面地價約3000至5500元。

　豐樹產業在香港還有其他投資，包括在2011年以188億元向太古地產購入九龍塘又一城全部權益，成為當時香港最大額物業交易，每平方呎樓面成交價15553元。

國際貿易中心 圖源網絡

　該公司在2014年又以37.69億元投得觀塘恆業街、偉業街與觀塘道交界的商業地皮，興建為豐樹中心，隨後以近90億元售予私募基金太盟投資(PAG)，該幢大廈改名為國際貿易中心。（記者 蘇尚）