中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2020年12月本港銀行累積承辦2715宗資助自置房屋按揭(主要為居屋，亦包括夾屋及租者置其屋)，較11月的798宗，大增71%。綜合2020年全年資助自置房屋按揭登記累計則錄得14446宗，相對去年同期數字減少11.3%。

　另一方面，中銀香港於12月資助自置房屋按揭的巿場競爭力持續，中銀香港維持以市佔率45.7%力壓恒生銀行，連續七個月成為單月資助自置房屋按揭登記巿佔冠軍，並連續兩年成為全年資助自置房屋按揭冠軍。

　中原按揭研究部資料顯示，2020年12月份資助自置房屋按揭登記中，十大銀行市佔率按月增加1.3個百分點至佔99.3%。中銀香港於12月份錄得1240宗資助自置房屋按揭登記，巿佔率增12.7個百分點至45.7%，市佔率比其他銀行優勝，連續七個月佔據榜首;恒生銀行於期內亦有659宗資助自置房屋按揭登記，巿佔率達24.3%，按月減少7.4個百分點，排名第二;滙豐銀行期內有624宗資助自置房屋按揭登記，市佔率按月減少1.2個百分點至23.0%，較首位中銀香港相差22.7個百分點，排名第三位。

　中原按揭研究部資料顯示，2020年全年累積承辦14446宗資助自置房屋按揭登記，較前一年同期減少11.3%。中銀香港佔5627宗登記，較2019年同期減少4.3%，巿佔率達39%，連續兩年按年排名一樣奪冠;期內滙豐銀行有3575宗登記，較2019年同期減少19.2%，市佔率24.7%，位列第二;佔第三位的恒生銀行2020年有3,261宗自置房屋按揭登記，較前一年同期減少14.5%，巿佔率22.6 %。

　此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，去年受惠放寬按保限制，801萬至1000萬元物業交投量急升，預期疫情好轉，今年整體二手私宅登記可維持平穩微升。綜合土地註冊處數據，2020年全港共錄41118宗二手私宅買賣登記，按年升約15%，突破之前5年均不足4萬宗的魔咒，創近6年新高;涉及成交總值3,550.83億元，按年增加13%，創近10年新高，並為1996年有史以來第三多的年度。