利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年以來每次有一波疫情出現，總會有業主害怕而減價求售，但直至現在第四波疫情，業主減價幅度已經收窄。除非急需現金，或已經買樓需要套現，業主才會減價出售，認為現時是適合時機買入單位，亦容易挑選心儀單位，更料明年樓價全年升一成。

　他預計，今年樓價只會跌約1%，相信政府不會鬆綁辣招，除非成交大減或價格波動，才會逐步放寬。

　新盤方面，廖偉強認為，發展商心急開盤，只要放寬防疫措施就會推盤。第一季有農曆新年，傳統上發展商推盤較慢，但估計疫情受到控制後，一月就會推盤。廖偉強說，新盤單位有約80%是中小型單位，豪宅就較少，料發展商都會惜售。