中原按揭:年內按息可降至1.6厘

2020-09-17 14:11
来源:香港商報網

  美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變,維持聯邦基金利率在0%至0.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美國聯儲局在早前公佈會採取全新平均通脹目標機制,允許通脹溫和地超越2%目標一段時間後才會加息,市場預測至2023年美息仍維持在現時接近零水平;由於本港息率大致跟隨美息走勢,意味本港息率在長期數年內仍會維持現時低息水平,長期低借貸成本環境對樓市具正面支持作用。

  王美鳳指出,今年銀行在疫情打擊經濟及拆息跌幅影響息差利潤等因素下,曾上調按息及削減按揭優惠,最近銀行結餘進一步攀升至超逾2,000億元水平,港元貸存比率已見回落,由3月底高達90.1%連續4個月下跌至7月底之85%,反映銀行資金偏緊狀況已改善,加上疫情放緩,經濟活動恢復,銀行的樓按取態已開始改善至甚為正面,部份銀行在批出按揭息率及優惠方面亦變得較前積極,今年按息主要介乎1.6%至1.9%,預期年內按息可跌至1.6%水平。換句話說,按息較年初封頂息率水平2.5%下跌達0.9厘。(記者 鄭姍姍)

[责任编辑:朱劍明]
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