【香港商報網訊】記者周健鑫報導：帝國集團、香港小輪合作的屯門青山公路青山灣新盤帝御‧金灣(帝御第1期)昨日在尖沙咀美麗華廣場開售次輪185伙，帝御‧金灣分兩組銷售，即供折實售價由295.8萬元至721.2萬元，折實呎價由12498元至19164元。

　　早上9時先進行A組大手購貨組別登記，11時前全數26伙已沽清，項目於11時開始為B組買家進行登記。市場消息指，項目昨截收逾1.01萬登記。

　　恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目繼上星期首批單位即日售罄後，昨天開售的第二批共185伙單位，亦於下午5時左右全數沽清，比首輪銷售所需的時間快2.5小時，總成交金額約8.38億元。

　　至於二手樓市方面，根據香港置業統計，上周末十大屋苑錄9宗成交，按周增3.5倍。香港置業行政總裁李志成表示，近日中美爭拗持續升溫，第三波疫情仍嚴峻，但無阻發展商積極推盤，屯門新盤以低市價出擊，繼前周末首輪即日沽清，昨日次輪推售反應理想，鎖緊部分市場購買力。雖然新盤壓境，加上限聚令窒礙睇樓，不過部分二手業主接受現實願意擴闊議價空間，吸引不少買家趁機覓筍盤，帶動二手交投氣氛。

　　業主提高議幅二手不乏承接

　　李志成表示，置業剛需熾熱，低息環境持續，加上部分新盤向隅客回流各區二手市場，只要業主提高議幅，二手不乏承接，而貼市價或低市價新盤則勢將續受追捧。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日本港新冠肺炎疫情確診宗數開始回落至雙位數，加上部分業主願意減價，令買家入市意慾回升，帶動二手市場交投氣氛。