【香港商报网讯】记者黄裕勇报道：恒大6月24日发布的公告给出了最新业绩数据：截至6月22日，恒大年内已实现销售3153亿，与2019年前六月相比增长11.9%。此外，恒大同期已实现销售回款2873亿，与2019年前六个月相比，大幅增长约53.3%，刷新了同期销售及回款最高历史纪录。

　　恒大在销售方面仍在不断发力。据透露，6月底前恒大还将新开盘20个项目，年中业绩也将由此获得可预见性的增长，与此同时，得益于强劲的销售，回款金额也将同步攀升。

　　值得一提的是，良好的回款表现自然也将带来充沛的现金流，进一步提升抗风险能力。

　　截至目前，恒大年内回款率已高达91%，创下新高，若按8000亿销售目标计算，预计全年回款超7000亿。换言之，仅年内的回款金额便远远超过3720亿的短期债务。此外，年报显示，截至2019年末，恒大现金余额2287.7亿。

　　恒大业绩逆市大增 精准把握市场节奏

　　受到疫情影响，今年以来楼市降温明显。克而瑞的数据显示，今年1-5月TOP100房企销售同比下降8%，恒大这份成绩单显然来之不易。

　　“恒大业绩逆市大增，得益于其对市场节奏的精准把握，尤其从2月以来率先推行颠覆性的网上卖房，并借助一系列让利组合拳刺激市场，有力推动了业绩高增长”，分析人士认为，目前恒大已完成全年销售目标约40%，考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响，随着下半年销售旺季的来临，预计恒大将顺利完成8000亿销售。

　　值得注意的是，2019年年报显示恒大现金余额为2287.7亿，加上上半年销售回款2873亿，充裕的现金流确保公司拥有更稳健的财务状况，抗风险能力进一步增强。

　　业内人士也透露，目前恒大短期债务确实偏高，但大多为银行开发贷，这种债务最大的特点就是到期可滚动借款，并不占用公司流动资金。整体来看，恒大的财务状况非常稳健，抗风险能力进一步增长。

　　今年以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，其中销售高增长是关键。只有销售高增长，才有回款高增长，才能大力降低有息负债。由此可见，这份销售与回款双双“高增长”的成绩单，充分证明恒大实施新战略的巨大成效。

　　尽管面对疫情，恒大依然保持着强劲的势头，相信在中国经济持续复苏，房地产市场健康发展的背景下，恒大战略转型成效将愈发明显。

　　资本市场对恒大的新战略也极为看好，自3月末以来恒大股价涨幅接近100%，成为走势最强劲的内房股。