【香港商報网訊】受到信貸環境相對寬鬆等因素影響，4月份，中國一二三線城市房價穩中略升。

　　國家統計局昨日發布的數據顯示，70個大中城市中，4月份新房價格環比上漲城市為67個，比上月增加2個。上漲城市數量回升至歷史高位。二手住宅方面，房價上漲城市數量降為55個，比上月減少2個。

　　諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出，據其測算，70個城市中，新房上漲城市房價平均漲幅為0.65%，漲幅環比收窄0.03個百分點。二手房上漲城市平均漲幅為0.74%，漲幅環比擴大0.13個百分點。

　　分各線城市來看，數據顯示，4月份，中國4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點。一二三城市新房價格環比均有小幅上漲，但漲幅均未超過1%。

　　樓市總體趨於穩定

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，新房上漲城市數量升至高位，這與近期的銀行貸款政策相對寬鬆、購房需求積極釋放等因素有關。後續繼續落實「一城一策」等政策內容的城市數量料將增加。

　　國仕英表示，從上述信息可看出，4月份中國大中城市新房市場整體仍較活躍，房價上漲城市數量增多。二手房受市場調控表現明顯，上漲城市數量下滑。儘管70城市新房、二手銷售價格表現不一，但是市場總體趨於穩定。穆迪投資者服務公司亦發布報告稱，未來6至12個月中國房地產業的銷售及庫存水平將略微轉弱，但總體業務狀況依然處於穩定展望的基準範圍內。