按揭證券公司最新推出以壽險保單抵押逆按貸款。

　　【香港商報網訊】記者張智榮報道：按揭證券公司(簡稱「按證」)昨日宣布，旗下「HKMC退休方案」增添新產品「保單逆按計劃」，借款人可利用人壽保單作為抵押品，提取保單逆按貸款，並連同安老按揭計劃及香港年金計劃推出一系列推廣優惠。新計劃將由本月30日起，接受60歲或以上人士申請。

　　保單逆按計劃讓借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款。借款人可選擇於固定年期(10年、15年、20年)內或終身每月收取固定年金，亦可提取一筆過貸款以應付特別需要。一般情況下，借款人終身毋須還款。當借款人百年歸老後，貸款機構將以人壽保單的身故賠償金額清還貸款。

　　按證執行董事兼總裁李令翔指出，新產品以身故賠償而非現金價值作為計算基礎，也就是說將原來的身後之財轉化為即時現金流，以應付退休的需要，也具備「HKMC退休方案」旗下產品快、穩、長的特性。

　　身故賠償總額1500萬封頂

　　保單逆按計劃將由5月30日起接受申請，借款人提取保單逆按貸款的數目沒有限制，但所有壽險保單合共可用作計算年金的身故賠償總額一律以1500萬元為上限，新計劃設有6個月冷靜期。

　　按揭利率方面，分浮息和定息兩種，分別為最優惠利率(P)減2.5厘，以及首25年定息為4厘，其後為P減2.5厘。

　　每月年金金額取決於借款人的年齡、性別、年金年期及人壽保單的身故賠償價值。以一名65歲的男性為例，其人壽保單的身故賠償價值為200萬元，如果他申請保單逆按計劃，選擇定息按揭及10年年金年期，料每月可獲得5194元年金。若選擇終身年金年期，則每月獲3157元年金。

　　即日起推多項優惠

　　「HKMC退休方案」現推出多項優惠，包括安老按揭計劃在5月9日至11月8日，以及保單逆按計劃於5月30日至11月8日推廣期內遞交申請，而貸款於冷靜期後仍生效，借款人便可獲等值於1個月的年金作為現金獎賞。

　　至於香港年金計劃於5月9日至11月8日推廣期內，現有客戶投保，每份合資格保單可享2%保費折扣;現有客戶推薦親友於推廣期內投保，每位親友的合資格保單可享1%保費折扣等。

　　李令翔強調，按揭證券公司致力促進退休規劃市場的發展，過去幾年推出安老按揭計劃和香港年金計劃後，已協助過萬位香港市民將超過200億元的資產，轉化成為穩定收入，應付退休生活。公司推出保單逆按計劃，令市場上再多一個能為退休人士即時提供終身穩定收入的工具，提升退休生活質素。