【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：發展商積極部署推盤，部分原因相信是新盤頻頻有大額成交。當中，永泰地產(369)及萬泰集團發展的沙田九肚山澐瀚，繼上周有洋房以實用呎價逾5萬元售出，破盡沙田住宅新高紀錄後，昨日再以6474.9萬元，售出1伙複式花園戶，實用呎價約3.02萬元。

　　永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出，新成交是2座地下及1樓複式花園戶，單位實用面積2144平方呎，另連459方呎花園。澐瀚本月初開賣，推出至今累售4伙分層戶和1幢洋房，套現總額逾3.67億元。

　　另一方面，有全新盤搶先登場下，有部分買家或「轉軚」。長實(1113)北角維港頌貨尾本月19日以約8971萬元售出1座32樓A室，惟成交紀錄冊顯示，買家已取消交易，估計會遭發展商沒收5%訂金(涉逾448萬元)。有關單位實用面積1502平方呎，4房戶型，實用呎價59728元，原本為項目最高成交紀錄。