【香港商報网訊】房地產企業資金鏈普遍收緊，債券融資成為企業目前主要的融資方式。近日，中國指數研究院發布的研究報告指出，4月份，房企采用的主要融資手段是債券融資，如部分房企選擇中期票據、優先票據、短期融資券等方式籌集資金。其中，貸款擔保和公司債券數額相對較大。中原地產研究中心統計數據顯示，截至2018年4月底，今年房地產企業海外資本市場融資數據達到了233.2億，同比2017年前4月的112.35億美元上漲幅度達到了107%。今年4月份，房企單月發債金額達到了88億美元。

　　「隨着信貸市場調控持續，房地產企業的融資需求在持續大漲」。中原地產首席分析師張大偉認為，1-4月份，房地產企業銷售業績逐漸放緩，而隨著資金壓力的加大，融資需求上漲。

　　「在規模化競爭格局背景下，房地產企業對資金的需求更加迫切，海外發債成為房企短期融資渠道的主要選擇。」張大偉說。