【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：在多個發展商積極推盤下，香港一手住宅市場周末銷情持續向好。綜合一手物業資訊及市場消息，截至昨晚約8時，全港(2月3日至4日)周六日共賣出約199新盤單位，數字接近前一周的高水平。當中，據市場消息，土瓜灣津匯暫售約69伙，為周末銷售量最多新盤。

　　津匯由其士國際(025)、寶聲集團及市建局合作發展，昨日(4日)作首輪開售涉84伙，該盤早前傳收近3000個登記，相當超購逾35倍。其士國際副董事總經理譚國榮表示，將視乎銷情，再決定加推事宜，料最快於周內加推，並在本周六(10日)進行第二輪銷售。

　　譚國榮又指出，就其現場所見，項目買家以區內客佔多，半數為約30歲的年輕人。美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，津匯為細價市區全新盤，由於銀碼細，對自住或投資者都有吸引力，美聯客戶出席率約八成，七成為80及90後年輕一輩，料半數需靠父母協助。

　　OASIS KAI TAK周末沽逾53伙

　　會德豐地產啟德「 OASIS KAI TAK」上周六(3日)則作新一輪推售，推出66伙第1、2座「GRAND OASIS KAI TAK」單位。消息指出，當日開售後不足2小時已速沽逾50伙，截至昨晚約8時兩日暫沽53伙，銷量僅次於津匯。

　　就項目累計銷售表現，會德豐地產常務董事黃光耀早前稱，整個項目累沽約442伙，套現近45.9億元 ，而是次將為現階段最後一輪推售，餘下單位計劃留待年底或明年初時再作發售，屆時料有一定提價空間。系內將軍澳「日出康城」第5期，將於月內積極展開推廣。

　　此外，尚家生活打造的沙田洋房項目九肚山峰上周六售出麗坪路59號及55號2間洋房，涉資達約1.47億元。尚家生活地產董事總經理方文彬表示，加推57號洋房，並將早前推出新春10%折扣減至7%。

　　1月份工商舖買賣163億元

　　【香港商報网訊】美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖交投氣氛理想，今年1月份整體工商舖買賣註冊量共錄得802宗，按年則升15%，涉及金額約162.77億元，按年升169.9%，成交金額是2013年3月以來，即近5年來的次高水平，僅次於去年12月的314.59億元紀錄。

　　上月亦是工商舖連續第3個月買賣登記金額企穩100億元以上。以上述數據計算，1月份平均每宗成交金額約2029.53萬元，反映大手成交主導工商舖市場。按物業類型劃分，工廈佔474宗，佔整體工商舖成交宗數59.1%，涉及金額約79.19億元，創下工廈單月成交金額的歷史新高;商廈市場方面，1月份錄183宗，涉及金額約53.04億元，金額較2017年全年每月平均註冊金額約31.09億元為高;而舖位市場方面，1月份則錄145宗，涉及金額約30.53億元。

　　美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，市場氣氛熾熱，工商舖全方位利好，大手成交頻現，部分買家即使以需付辣稅「買物業」方式入市，仍在所不惜，乃推動上月註冊金額高企的主因。展望2月份，黃漢成指踏入農曆新年長假期，投資者及業主普遍外遊，將令買賣兩閒，預料稍後工商舖成交量將略為回落。