【香港商報网訊】中原地產研究中心日前的數據顯示，2017年，全國50大城市累計賣地金額多達3.57萬億，同比漲幅達34%。其中，有13個城市賣地金額上漲幅度超過100%。中原地產首席分析師張大偉認為，從全國主要城市賣地看，2017年刷新了歷史紀錄，供應量明顯增加，特別是其中限價房與租賃房等土地供應增加，將對2018年房地產市場帶來明顯影響。

　　國土部嚴防房企囤地

　　為緩解樓市供應緊張局面，房地產熱點城市這兩年增加了土地供應，以期尽快增加房源供應。去年9月，國土資源部印發《關於開展住宅用地出讓合同執行情况檢查的通知》，組織全國71個重點城市開展了住宅用地出讓合同執行情况檢查。據各省（區、市）及新疆生產建設兵團國土資源主管部門報送的數據，地方結合當地房地產市場形勢，將檢查範圍增加了40個地價房價上漲較快的城市，合計有111個城市開展了住宅用地出讓合同執行情况檢查。

　　國土部相關負責人表示，此次檢查目的是促進已供應住宅用地尽快形成住房有效供給。通過檢查督促加快住宅用地開發建設，有助於改善住房供求關系，穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展。

　　土地出讓收入或創新高

　　隨著房地產用地供應數量增加，地方政府的土地出讓收入也水漲船高。

　　財政部近日發布「2017年11月財政收支情况」顯示，2017年前11個月，全國國有土地使用權出讓收入41390億元，同比增長35.3%。如不出意外，2017年全國國有土地出讓收入將超過2014年的4.29萬億元，再創下歷史新高。

　　房企年終成績單出爐

　　2017年，在「房住不炒」的總基調下，全國商品房成交量增速雖有所放緩，但規模房企依然走出了波瀾壯闊的業績大年。這一年，行業聚攏愈發明顯，權宜之計的安全線已經由百億突破至千億，於是「越大越強、強者恆強」。

　　根據中國指數研究院檢測顯示，2017年，16家房企躋身銷售額千億俱樂部，百億軍團也增添13名新成員，擴充至144家，市場份額超過60%。根據克而瑞11月公布的數據，碧桂園已經率先吸到5000億元上方的空氣，年度銷冠幾成定局。一個月后，萬科、恆大攜手相伴而來。於是，2015年-2017年3年間，萬科、恆大、碧桂園輪流坐莊，中國的地產界終於由萬科的一家獨大發展為「碧萬恆」的三足鼎立。