中央經濟工作會議已完結，內容主要是十九大政策的延續及較細節的政策方向，會議首先解釋了什麼是新時代中國特色社會主義，當中所指是中國經濟已進入新時代，經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段。換言之，今后能將產品質量提升的企業或板塊，是投資焦點所在。

　　中央經濟工作會議提出積極的財政政策取向不變，調整優化財政支出結構，就是要確保對重點行業及領域提供支持。

　　在貨幣政策方面，會議強調穩健的貨幣政策要保持中性，未來將保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長，可以預期，中央政府為確保經濟轉向，會偏向在財政方面下功夫，包括財政補貼及稅務優惠等。大家在部署2018年投資時，應揀選一些具有質量提升空間及政府着力發展的行業，筆者估計環保、機械工業、人工智能及房產租貸相關股份值得留意。

　　留意住房租賃投資主題

　　中央經濟工作會議再次強調發展住房租賃市場，特別是長期租賃，保護租賃利益相關方合法權益，支援專業化、機構化住房租賃企業發展。由於內地目前住房租賃市場并不活躍，條例對業主的保障亦不足，因此，中央政府要推動「租購并舉」的房地產策略，必須針對目前租賃巿場面對的問題逐一破解，逐步批出可建設為租住房的地皮，提高業主隨意出租手上物業的意欲，以及租客願意租房。要達致這些目標，今后政府料會改變目前批地的時間及手續等，同時鼓勵銀行對租賃住房融資作出支持，推動住房租賃令內地房地產市場發展更趨平衡，大家可開始留意住房租賃的投資主題，推動租賃市場反應較積極的內房股較可取。

　　鼎成證券投資策略總監熊麗萍 (逢周五刊出)