內地房地產近期又吹淡風，各地方政府上月尾紛紛公布樓市調控措施，旨在為熾熱的房地產市場降溫，部分內房股一度急挫，不過對有實力的地產商而言影響應屬短暫，正如富力地產(2777)剛公布的9月份銷售數據，銷售收入按月仍然上升，相信待市場消化有關消息后股價將有力再上。

　　收購酒店業務作多元化發展

　　富力地產日前公布的銷售數據顯示，9月份銷售收入約74億元人民幣，按月上升2%，按年則錄得22%的升幅至約593.9億元人民幣。單看單月表現似乎一般，不過熟知行情的看官都明白以往「金九銀十」早已風光不再，特別是一、二線熱點城市行情轉淡，反而在三、四線地區的銷售更為突出，內地甚至有報道指城市打工仔都趁長假期回鄉買樓置業，可見剛性需求之龐大。富力地產去年早已表明會轉變策略，投放更多資源發展三、四線地區，看來管理層當初的策略正確，有望在未來迎來更大的收成期。

　　除此之外，富力地產亦嘗試作多元化發展，早前從大連萬達手上收購77間酒店資產，聯同本身已投入運營的16間，集團將擁有超過90間萬豪、君悅、洲際及稀頓等級數的高級酒店，一躍成為全球最大的豪華酒店資產擁有人。事實上，集團日前已通過關連公司發行6億美元債券，市場估計酒店項目快將完成交割，有利增加經常性收入及利潤比例，鞏固業務長遠發展。

　　富力地產股價在樓市調控措施出臺后，由高位21.65元回落至昨日收市的18.42元，調整幅度已接近15%，在剛性需求持續的大環境下，加上擴大經營酒店業務，相信集團股價整固后會有支持，投資者不妨趁機入貨，短線目標重回21.65元水平。

　　鍾長線