上周五港股受朝鮮事件拖累開市即下跌，最終卻倒升收場，出現單日轉向情況，反映港股仍然強勢，當中內房股升幅可人，原因是大行出報告唱好，如花旗發表研究報告指，行業首選為碧桂園(2007)、龍湖(960)、金茂(817)、富力(2777) 、合景泰富(1813)及旭輝(884)，相信內房股繼續升不停。

　　花旗指，國統局公布了8月經濟數據，該行認為樓市數據與其他宏觀指標相比表現強勁，且高於市場的審慎預期。即使8月仍是傳統淡季，物業銷售價值及銷量仍按年分別升6.4%及4.3%，按月則分別升3.5%及4.3%。該行預期在高基數的情況下，物業銷售按年升勢將緩和，但由於行業首八個月銷售及投資表現強勁，相信全年銷售表現將好過預期。花旗認為內房行業2017至2019年將處於「超級盈利周期」，加上去槓桿、銷量增長動力強勁，以及估值吸引，因此重申對內房股正面看法。

　　旭輝獲惠譽上調評級

　　麥格理則指，國統局數字顯示，8月內房銷售與7月比較大致穩定，單月住宅銷售按年增長6.4%，相對7月增幅為4.8%。8月份新屋動工及物業投資改善，紓緩未來投資活動放緩之憂慮。預計內房銷售增長在2017年首季見頂，9月銷售將錄得按年跌幅，是今次上升周期以來首次，主要是由於基數相當高及信貸逐步趨緊。

　　內地發展商上半年銷售較預期強勁，該行維持發展商再投資意欲之預期，料巿場整固將加快，內房今年餘下時間合約銷售額持續強勁，全年合約銷售增長預測自22%上調至35%。

　　除大行報告外，評級機構加入唱好行列，如旭輝控股公布，獲評級機構惠譽國際上調企業信貸評級，由「BB-」上調至「BB」，評級展望為「穩定」。公司指獲上調評級，足證集團於持續、穩健、有質量的發展方向取得成效，并對集團下半年的業務表現和未來前景充滿信心。

　　唐仁