【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：香港獨立屋成交個案近日頻現。新地(016)副董事總經理雷霆昨日披露，旗下將軍澳「海天晉」H3號獨立屋剛以5480萬元售出，按實用面積1570平方呎計，成交呎價約3.49萬元，刷新了區內呎價最高紀錄。

　　翻查資料，「海天晉」獨立屋交易推高將軍澳呎價其實亦發生過。今年3月份，屋苑H2號獨立屋以約4939萬元售出，該屋實用面積同樣為1570平方呎，折合呎價約31460元，令將軍澳呎價紀錄首次衝上3萬元以上水平。經過短短6個月，有關紀錄卻再推升逾一成。

　　西貢獨立屋呎價2.7萬元

　　新界其他地區亦錄獨立屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得銀線灣「泰湖別墅」雙號屋成交，建築面積2252平方呎，享海景，以6100萬元沽出，建築面積呎價27087元。

　　中原豪宅葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，元朗「加州花園」最新錄1宗買賣成交，柳樹徑單號屋易手，單位實用面積967平方呎，成交價950萬元，實用面積平均呎價9824元。