【香港商報網訊】在北京10天內出台九次樓市調控政策的情况下，北京市國土資源局繼續推出位於密雲區和朝陽區的兩幅地塊，且均限定商品住房銷售價格及土地合理上限價格。昨日，北京國土資源局官網挂出2幅含住宅用地的出讓公告，總計土地面積7.3萬平方米，規劃建築面積12.8萬平方米。

　　地塊限房價競地價

　　據統計，自3月17日北京樓市限購升級后，10天內，北京市國土資源局一共挂牌出讓8塊含住宅的用地，共計建設用地面積36.88萬平方米。公告顯示，此次推出的北京密雲新城0102街區MY00-0102-6002地塊起始價2.15億元，位於密雲區檀營鄉;另一幅挂牌的地塊為北京朝陽孫河鄉西甸村2902-86地塊F1住宅混合公建用地，起始價為34.9億元。值得一提的是，上述兩幅地塊均采用「限房價、競地價」的出讓方式。

　　今年以來北京市規劃國土委加大住宅用地特別是保障房、自住房、普通商品住房的土地供應力度，加快土地供應節奏，保障土地有效供給。到3月17日，北京已供應商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應計劃的42%，與去年同期相比，是去年同期商品住宅用地供應量的7.3倍。近期，將推出商品住宅用地52公頃，屆時一季度商品住宅用地供應量將是去年全年實際供應量的1.5倍。

　　杭州暫停節后首場賣地

　　【又訊】昨日，浙江省杭州市余杭區原本將迎來春節后首場土地拍賣會。但在進入拍賣現場等待競拍時，主持人宣布當天土地拍賣暫緩出讓，退還保證金。

　　3月24日晚，杭州市國土資源局發布土地新政：當溢價率達到50%時地塊所建商品房屋須在取得不動產登記證后方可銷售;溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例;當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。