停牌接近两年、曾经陷入财困的佳兆业集团(1638) 最终完成财务重组，昨日复牌一度爆升87%，高见2.92元，收市仍升55.8%，报2.43元。主席郭英成称，公司重组成功，除了凭藉手上优质土地，以及内地银行的支持。佳兆业高级顾问谭礼宁则指，目前具备条件，重新发债。

　　有信心今年恢复盈利

　　「过去两年的复牌之路，可谓尝尽『甜、酸、苦、辣』。」郭英成说，在重组的过程中，除了获得了中国银行(3988)、中信银行(998)、平安银行，以及中国信达(1359)的支持，凭藉其手上一线优质土地储备，推动了重组步向成功。虽然佳兆业去年仍然录得6.12亿元(人民币，下同)股东应占亏损，但郭英成称，重组尚未反映公司营运表现，按目前营运及财务状况来看，有信心今年会恢复盈利。

　　今年或启动发债计划

　　去年7月，佳兆业完成境外债务重组，又与上述内地银行及金融机构妥善安排重组，包括延长还款期、取得新贷款，并进行再融资，致使其符合复牌条件。问及公司重返香港资本市场后，会否在内地以外地区再次发债，高级顾问谭礼宁称，公司「绝对有能力」，直指今年有可能启动发债计划，详情将按发债用途、适用年期，以及资本成本而定。

　　佳兆业去年的合约销售金额为298.43亿元，虽然按年增长2.22倍，但规模仍跑输其他地区性内房股。郭英成表示，集团今年目标合约销售为400亿元。首席执行官郑毅则指，将利用3年时间，将现时每年的合约销售提升至1000亿元。另外，对于内地将「粤港澳大湾区」首次纳入为今年政府工作报告，郭英成认为，「粤港澳大湾区」是一重大机遇，他感谢中央、广东省及深圳市政府的支持。

　　未打算引入新投资者

　　至于未来会否引入其他投资者，或发行新股，郭英成称，大股东至今未有需要售出股份;又强调公司未有打算引入新投资者，惟一旦将来有利公司发展时，便会作出研究。

　　不排除再与融创孙宏斌合作

　　佳兆业(1638)2015年初陷入财困以来，重组一波三折，期间曾被融创中国(1918)主席孙宏斌，直指其「永远不能复牌」。对于曾力数佳兆业不是的孙宏斌，佳兆业主席郭英成似乎没有多大介怀，称他与孙宏斌「是好朋友」，更指昨日复牌之时，孙宏斌亦有致电道贺。

　　孙宏斌曾以白武士入股

　　融创中国于2015年2月，曾以「白武士」身份，提出入股佳兆业，但最终交易未有达成，于3个月后退出。向来是「惹火人物」的孙宏斌，当年6月曾公开力数佳兆业的资产是「零」，不值得收购，所以放弃。当日孙宏斌更断言佳兆业是「永远不能复牌」。

　　对于两年前卖盘失败，郭英成解释，这是建基于多方面原因，除了法律外、亦涉及监管、公司，甚至他自身的问题。他澄清，双方在合作过程中「既是公平友好，也坦率坦承」，坦言未来不排除与融创再有合作机会。

　　曾任佳兆业副主席的谭礼宁，现时只为高级顾问。问到谭礼宁会否改变职务，他指暂未有计划改变职位。郭英成则指双方有共同默契，又指对方为公司发展作了贡献，大家「天天开心」。

　　另外，对于坊间有传闻指，郭英成曾经避回中国，他没正面回应，强调他「已居港逾20多年，回内地也只为工作旅游而已」。他续指，「中国是我们的祖国，也是大家的祖国，我热爱深圳、也热爱广东有涉及投资的城市。」（邝伟轩）