【香港商報訊】記者劉佳玲報道：繼政府公布新樓市辣招后，觀塘茜發道住宅地皮成為首幅截標地皮。地政總署公布，地皮共收到12份標書。有業界人士表示，政府出手對樓市整體來說是好事，但若地價再創新高，不排除政府會加大辣招。

　　現場所見，入標的公司包括長實地產(1113)、遠東發展、新地(016)、富豪酒店(078)、中國海外(688)、合景泰富(1813)、信置(083)、恒地(012)、會德豐地產，另英皇國際(163)和佳明集團(1271)合資。

　　地皮鄰近觀塘指標屋苑麗港城，面積約19.66萬平方尺，地積比率約4.2倍，總樓面面積約82.65萬方尺，并分為東、西兩部分。業界人士估計，該用地的估值約為42.98億至61.99億元，每方尺樓面地價約5200元至7500元。

　　遠東發展地產部總經理朱寶林表示，該區多年沒有新供應，再加上地皮位置理想，享有海景，發展潜力大，擬建中大型單位，但由於政府推出辣招，出價將有所調整。他表示，早前樓價升勢較急，政府出招避免樓市風險，對整體樓市屬好事，并若地價等再創新高，政府可能再出招。

　　再有啟德住宅地招標

　　另外，地政總署公開招標出售啟德第1L區3號地盤用地。地皮將於11月18日(下周五)開始招標，12月16日截標。地皮位於新九龍內地段第6562號，地盤面積約9.48萬方尺，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為23.88萬及39.8萬平方尺。