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融創19.47億拿下東莞商住地 溢價高達689%

2016-09-27
来源:智通财经网

  

  融創中國(01918)
 
 
  
  近日,東莞土地市場異常熱鬧。繼上周北大資源34.3億獲得東莞“雙冠地王”后,9月27日,融創(01918)經過76輪激烈競爭,以19.47億拿下地王旁3萬多平商住地,溢價689%,樓面價20422元/㎡,位列東莞樓面單價排行榜第二位。
 
  值得注意的是,據東莞合富研究部數據顯示,上周黃江住宅網簽成交價也不過20579元/㎡,地價已趕超在售樓價。
 
  智通財經了解到,該塊土地也位于東莞黃江鎮,但占地面積僅為東莞地王面積的一半。起拍價僅為24660萬元,起拍樓面價2587元/㎡,與當前成交總價19.47億和20422元/㎡樓面價相差甚遠。
 
  另外,該地塊特別要求,建筑面積中的居住比例為50%,該地塊住宅的建筑面積為47660.145㎡,另外一半面積將用于商業等用途。
[责任编辑:程向明]
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