近日的華強北正經歷所謂“史上最嚴查貨”，俗稱打假。

　　深圳的華強北是“中國電子第一街”，電子業大賣場林立。外界盛傳，許多商鋪因為這場打假風暴而撤退，華強北“一夜空城”。

　　不過，《第一財經日報》記者日前走訪多家賣場發現，商鋪的空置率與半年前相比，的確高了一些，但并未像外界描述的那么夸張。不可否認的是，在市場大環境和電商沖擊之下，華強北的一些傳統商家在走還是留之間徘徊。

　　與此同時，創客正成為華強北轉型中一個非常突出的亮點。華強北的元器件種類齊全，成為智能硬件創客們繞不過去的創業圣地，在賣場蕭條和山寨式微后，再次站在了硬件創新的浪頭上。

　　一些商家抓住華強北創客涌現的機遇，迅速轉身，代售創客的創意產品，迎來了銷售的春天。“我們開業不過8個多月，銷售額已經接近1000萬元了。”28歲的鄭堅杰對記者說起他們公司代理的無人機和掃描儀等創意產品的火爆時，頗為喜悅。

　　“經營仍然穩定”

　　10時半，記者在華強電子世界和賽格等大賣場發現，寫有“嚴打收贓銷贓行為 規范市場經營秩序”等字樣的紅色橫幅高高拉起。與半年前記者走訪時相比，商鋪空置率沒有太大的變化，目測下來也就在兩成左右。在賽格二樓的一個拐角處，一個空鋪位上貼著一張白紙，上面寫著“面積8平方米，租金6850元/月”。

　　隨后，記者來到愛華市場和龍勝配件市場等規模較小的賣場，發現一樓商家滿滿的，二樓及以上樓層關門的店鋪要多一些。

　　在龍勝配件市場的二樓，雖然已近中午，一條過道兩側的店鋪仍是鐵將軍把門。附近的商家說，貼著招租白條的是要轉租的;沒貼的要么是回家“避避風頭”了，要么是覺得上午人少，等到下午再來營業的。

　　上到市場的三樓，記者跟一位售賣對講機的商家聊起來。他說，這次查貨的力度和以前差不多，就是今年查貨頻率高一點。

　　華強北雖然在電子產品領域出盡風頭，但山寨產品出沒，既損害消費者利益也不利于市場的長期發展。這些年來打假行動每隔一段時間就會開展，由深圳市市場監督管理局聯手華強北街道辦等主管部門主導進行。不過，據媒體報道，本次嚴打的力度相比以往更大、時間更長、范圍更廣。

　　在華強北街道辦副主任劉仁根看來，打假只是常態化的工作，對市場的長期發展有好處，華強北目前的經營還是很穩定的。

　　他告訴《第一財經日報》記者，過去一些經營服裝的大賣場現在也開始做電子產品，另外即將開通的地鐵7號線將釋放超過2萬平方米的地下商業空間，這些擴容的面積需要時間消化，這就使得華強北現在看起來有點空。

　　“華強北以前是以手機和配件為主導，現在則以數碼產品、電子元器件、安防產品和LED為主打產品。”他說，“在轉型的陣痛期，有進有出是自然現象。這30多年來華強北從來不缺轉型，也不怕轉型。”

　　2010年左右，是華強北最輝煌的時候;但是智能手機崛起之后，山寨手機仿制成本大增，利潤空間被擠壓。

　　福田區企業發展服務中心主任馮向陽告訴本報記者，從2011年到2012年年底，華強北的人流量減少了10%，總營業額也下降了20%到30%。隨之而來的是一些柜臺的撤離，不過撤離的以小柜臺偏多，主要經營的是手機及配件，其中山寨機最為突出。

　　目前關于空置率還沒有官方數字，但是記者采訪過程中，多位商家估計稱，空置率一般保持在兩成左右。

　　一個較為樂觀的聲音是，華強北的電子業市場以B2B為主，與其他地方一些以B2C為主的電子賣場相比，受到的沖擊相對會小一些，至少受電子商務的沖擊會小很多。

　　“每個月去掉租金等各方面開支，還能賺個萬把塊錢，相當于給人打工了。先熬著吧，實在不行再撤。”賽格一位賣相機的檔口老板說。因為修建地鐵，華強北已經封路三年，他盼著，今年10月底地鐵通車重新開街后，日均客流量能比現在的兩三百人翻一番。

　　國外創客來到華強北追趕時間

　　同時，智能硬件的創客正在華強北風生水起。

　　劉仁根說，華強北目前較大的創客空間將近十個，比如華強和賽格集團各自組建的創客中心，至于小規模的創客空間，那就太多了。

　　馬歡(化名)在華強電子世界的一個創客空間里研發一款創意耳機。他告訴記者：“這個創客空間按人頭收費，我們團隊一共有3個人，每個人每個月租金1200元，包括物業費和水電費。在外面租個單獨的辦公場所的話，差不多也是這個價格。”

　　他最滿意的是，下了樓就能買到原材料和零配件。他感嘆：“無論你在華強北哪個位置，買到元器件都是分分鐘的事，頂多幾個小時，這是沒有一個市場能比的。”

　　馬歡感覺，大概就是這兩三年，身邊的創客多了起來。

　　2015年新年伊始，國務院總理李克強到訪位于深圳南山區華僑城創意園里的柴火創客空間，勉勵深圳加快轉型升級，打造創新發展的高地。

　　深圳也在簡政放權、機構改革等一系列機制方面出臺措施，走在全國前列，不僅激發了創客(Maker)們的熱情，國際創客也蜂擁而至。

　　當年7月，來自世界各地的15支創業團隊，加入了全球知名的硬件孵化器HAX在華強北的分部。

　　去年6月華強集團成立的華強北國際創客中心，目前有40個創業團隊，其中5個為海外團隊，創始人分別來自美國、以色列、荷蘭和日本。

　　他們為什么來到遙遠的深圳?在華強北國際創客中心總經理李諾夫看來，華強北擁有全球任何一個創業中心無法比擬的優勢。

　　他以美國硅谷為例：在硅谷，采購一部手機所需要的400個元器件可能得2個月，在深圳3天就可以全部搞定。在硅谷做一款產品，可能要8個月，在深圳只要2個月。

　　“硅谷大多是精密工廠，要么生產芯片，要么提供方案，其他的生產包括集成制造幾乎全部在中國。雖然芯片的含金量是最高的，但是沒有集成，他們能做得出來么?”李諾夫對本報記者分析，“在硬件領域，領先半年就是生命，他們來這里是為了追趕時間。”

　　借創客東風轉型

　　創客也不再停留在“make”的階段，他們已經成為華強北持續繁榮的推手。

　　在上述40個創業團隊的項目中，一大半從設計走到了生產。其中，新穎的智能硬件頗受市場歡迎。

　　李諾夫介紹，有個項目研發了小型智能體溫計，只要插在手機上面，下載安裝App后，使用者用手接觸手機就能測體溫，正負溫差千分之二。其主要客戶群體是孩童，因為小孩子量體溫時喜歡扭動，傳統體溫計不好測量。上市9個月，該款體溫計銷量就達十幾萬只，目前估值已過億元。

　　在深圳的創客可以接觸到整個產業鏈。華強北的柜臺幾乎都是“前店后廠”的模式，每一家柜臺都連接著一家或幾家工廠。劉仁根說，創客們在華強北能輕易地找到傳統制造業老板，將創意落地;而傳統制造業工廠的生產也會被創客拉動。

　　他說：“華強北之所以發展到今天，就是因為創客的持續推動，從手機到現在的數碼產品等。創客是永不落幕的，是華強北未來轉型發展的方向。”

　　創客的奇思妙想變成看得見的產品后，一些傳統柜臺也敏銳地抓住機遇。文章開頭提到的鄭堅杰此前曾在華強北蹲了半年的柜臺，但是今年年初他和朋友在華強北開了一家體驗店，專門代理新鮮出爐的智能硬件，品種多達600個，單價從60元至20萬元不等。

　　他指著一款新研發的掃描儀告訴《第一財經日報》記者，這種掃描儀一分鐘能快速掃描并打印60多張不同的頁面。“傳統的掃描儀能打印的張數取決于你的快慢程度，打印每一頁都需要將之前的一頁取出來，很慢，而我們這款產品不需要這個動作。價格也不貴，1999元。”

　　他們的體驗店被視為智能硬件對接消費者的中間渠道。他說：“新奇的智能硬件和新款手機不一樣。消費者在未接觸新手機前，其實對產品多少已經有了一定的了解，因為新手機和上一款手機相似之處會比較多。而我們的智能硬件產品很新，消費者會覺得新鮮。”

　　鄭堅杰說，目前他們的客流量大概是400~500人次，周末的時候會多達1000人次。據記者了解，這要比一些傳統產品柜臺一兩百人次的客流量高出一大截。