【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：年初曾流標的元朗凹頭住宅地早前重新招標，昨午截標，地政總署公布，共接獲14份標書，較年初推出時收10份，反應較為踴躍。

　　約有10位代表確認了身份，當中并無中資身影。而信置(083)、富豪酒店(078)、遠東(035)、建灝地產、英皇國際(163)、佳明(1271)及恒地(012)代表透露獨資入標。此外，長實地產(1113)新地(016)及宏安地產(1243)亦有入標。

　　不少代表稱，考慮了該地因素及樓市表現后，所屬公司會出價謹慎。兩次都有入標的建灝地產行政經理林綺華指出，若投得項目，擬發展中低密物業，而近期地價上揚，但考慮到地皮有各項發展限制，出價會較審慎;希望政府在底價上可作出讓步。

　　英皇國際高級物業主任蔡宏基(圖)則稱，公司首次入標該地，主要為增加土地儲備，有意發展為低密度住宅。地皮本身有不少限制，包括高度限制，亦要處理污水、煤氣管道及噪音問題，都反映於出價上，公司出價較審慎。

　　地皮估值最高14.7億元

　　但另亦有代表直言，出價積極，并高於上一次。遠展地產發展部總經理朱寶林表示，對比年初入標價，今次上調價錢，以反映近期樓市回升。相信本港經濟數年內會由衰退轉為復蘇，對樓市后市仍然樂觀。

　　該地皮位於新界元朗凹頭的丈量約份第103約地段第1066號，位置毗鄰新地爾巒，占地約30.6萬平方尺，總樓面約36.8萬平方尺，市場估值最高約14.7億元。