【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：本港樓市氣氛回暖，加上港股表現持續造好，帶動準買家更積極入市。據中原地產統計，過去周末十大屋苑共錄18宗買賣成交，按周回升約38.5%，當中上車屋苑嘉湖山莊，更連錄2宗破頂個案，造價及尺價均創屋苑三房戶今年新高。
中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖透露，嘉湖山莊於過去兩日的交投量，按周增加1倍至錄8宗，其中2宗更屬破頂成交，包括翠湖居3座高層B室，實用面積633平方尺，以545萬元沽出，折合實用尺價8610元，造價及尺價均創屋苑今年三房戶新高。該行亞太區住宅部總裁陳永杰坦言，近日二手交投回勇，成交集中中小型單位，加上買家肯追價，令各區紛紛錄得新高破頂成交。
二手盤源買少見少
而美聯物業方面，期內十大屋苑交投量亦按周急彈69.2%，至錄22宗，創3周以來的新高外，亦屬連續11個周末保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，港股造好，加上新盤市場熾熱，令購買力進一步釋放，帶動整體樓市氣氛，部分未能購入新盤的向隅客，轉投二手市場，刺激藍籌屋苑的二手交投。
惟布少明亦補充，雖然美國延緩加息步伐，加上發展商高價搶地，利好市場情緒，但基於現二手盤源陸續消化，部分業主見勢封盤反價，與此同時，發展商料將趁旺市推售新盤，預期未來一手市場續主導市場。