【香港商报网讯】记者李挚报道：响应政府活化工厦政策，位于九龙西葵涌的KC100优质写字楼日前落成推出。该商厦由传统工厦活化改造为楼高12层的甲级商厦，平均尺租逾20元，当中九层是甲级写字楼，两层商场能为租客提供购物之便。发展商李秀恒表示，工厦活化计划以「以心出发，以人为本」为理念，融入人性化设施及艺术感设计，他对KC100的发展前景深感乐观，并可提升区内甲盘商厦的竞争力。

　　KC100发展商、金宝集团主席李秀恒表示，活化计划的理念基于「以心出发，以人为本」的理念，选用市场上最上乘的建材，希望站在用家的角度，为香港本地带来更多贴合市场需要的写字楼，其中，电梯的改造、洗手间的配套均以人性化设计为出发点。李秀恒表示，KC100项目除对政府活化计划的响应外，旨在让传统工厦在升级转型中找方向，以实际行动带动发展，相信市场会在不久的将来证明计划的可行性。据悉，商厦现时已成功租出逾一半单位，他有信心10月全部租出。

　　捐150万支持艺术发展

　　为照顾租户举办活动的需要，KC100大堂宽敞明亮，可作展览用途，装修设计以艺术感突出品牌形象。为进一步融合商业及艺术，李秀恒捐出150万港元支持KC100的艺术文化发展。

　　李秀恒指，KC100项目改造成本约5亿5千万元，筹备3年，用了年半时间进行翻新工程。由于旧工厦地段具有四面单边的优势，发展商可以彻底改造，KC100变身甲级商厦，可以说是开了工转商用的成功先例，并提升商厦的竞争力。

　　油塘项目打造五星酒店

　　他透露，集团另有两个已获审批的活化项目，分别位于黄竹坑的工厦，将改造成商务酒店，提供370房间，及位于油塘的临海项目，将改造成5星级酒店，提供450房间。

　　高力国际(香港)研究及询谘高级经理李梓枭表示，塬工厦所在位置邻近港铁站，毗邻商厦建有有盖行人天桥接驳港铁葵兴站及开设不少餐饮设施，令KC100可坐享便利优势，当葵涌的交通及配套设施进一步获改善，不难冒起成为另一受欢迎的新商业区。

　　高力国际服务部董事李景荣说，KC100填补了传统甲级写字楼的空隙，活化后的品质与优质写字楼相类，填充临近饱和的尖沙咀、中环地区之市场空隙，带动葵涌区新一轮发展。